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二次房改方案有望年內提出 涉住房政策重大問題
  • 發布日期:2015-05-30      瀏覽次數:2755
    •   在1998年啟動住房體制改革將近20年之后,旨在“進一步深化住房體制改革"的“二次房改"終于進入實質階段。住房和城鄉建設部(以下簡稱“住建部")已經會同國家發改委,準備擬定“進一步深化住房體制改革"的初步實施方案。

        根據深化經濟體制改革的總體要求,“進一步深化住房體制改革"的初步實施方案,在對過去將近10年房改的效果進行總結評估的同時,將根據形勢變化,對住房政策的基本方向、房地產市場的價值取向、住房保障體系構建等,做出新的調整和定位。

        按照有關工作安排,有關部門將在2015年研究提出“深化住房體制改革實施方案"。而中國共產黨十八屆三中全會提出的“讓市場規律在資源配置過程中起決定性作用"將成為這份方案的指導性原則。

       研究準備工作啟動

       “很快就會開始做前期的準備工作,無論是發改委還是住建部,對這件事情還都是很重視的。"5月26日,一位接近住建部的人士告訴《中國經營報》記者。他所言的“這件事",所指的即是“進一步深化住房體制改革實施方案"。

        在住房和城鄉建設系統內,這一領域被簡稱“房改"。1998年,國務院頒布23號文,即《國務院關于進一步深化住房制度改革加快住房建設的通知》,提出從1998年下半年開始,停止住房實物分配,逐步實行住房分配貨幣化。*次房改拉開徐徐大幕。

        此后將近20年間,遵循*次房改劃定的基本路徑,中國房地產市場迅速發展,逐漸成為“國民經濟支柱產業"之一。但是,隨著市場的不斷變化,房地產市場政策口徑、住房保障、城市居民基本住房及其居住條件改善等方面,都有了較大的變化,2009年,即有14位專家聯名上書,表達“進一步深化住房體制改革"進行“頂層設計"的必要性和迫切性。

        目前,“進一步深化住房體制改革實施方案"的研究工作提出,由住建部住房改革與發展司會同國家發改委有關部門,共同進行前期準備工作,在工作正式啟動之后,財政部、國土資源部、人民銀行總行、國家稅務總局等有關中央部委,都將參與其中。

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